Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan yeni düzenleme ile konut alımı ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak azami kredi oranları; konutun değeri ve Enerji Kimlik Belgesi (enerji sınıfı) esas alınarak yeniden belirlenmiştir.

Temel Esaslar

  • Kredi oranları, BDDK tarafından yayımlanan “değer–enerji sınıfı” tablosuna göre uygulanacaktır.
  • Enerji verimliliği yüksek (A ve B sınıfı) konutlar, tüm değer aralıklarında daha avantajlı kredi oranları ile finanse edilebilecektir.
Özet Uygulama Oranları
5 milyon TL’ye kadar konutlar:
  • A–B enerji sınıfı: %90
  • C enerji sınıfı: %80
  • Diğer enerji sınıfları: %70
5–10 milyon TL arası konutlar:
  • Kredi oranları, konut değerine ve enerji sınıfına göre kademeli olarak düşmektedir.
10 milyon TL üzeri konutlar:
  • Enerji sınıfına bağlı olarak %20 – %50 aralığında finansman sağlanmaktadır.
Yeni düzenleme ile enerji verimliliği yüksek konutların finansmana erişimi teşvik edilmekte, düşük enerji sınıfına sahip konutlarda ise kredi oranları daha sınırlı tutulmaktadır.

Detaylı tablo ve uygulama esasları BDDK’nın resmi karar metninde yer almaktadır. Üyelerimizin işlem öncesinde ilgili banka ve resmi mevzuat kaynaklarından güncel oranları teyit etmeleri önemle tavsiye edilir.