Sınır düzeltme (irsen tevhit ya da sınır tashihi), kadastroda kayıtlı olan iki taşınmaz arasındaki sınırların yanlış ölçülmesi, çizilmesi veya haritaya hatalı aktarılması durumunda, bu hatanın düzeltilmesi için yapılan resmi işlemdir. Özellikle kadastro hataları, zaman içinde fiili kullanım ile tapu kaydı arasında uyumsuzluklara neden olabilir ve bu durumda sınır düzeltme gündeme gelir.


Sınır Düzeltme Neden Gerekir?

  • Kadastro çalışmaları sırasında ölçüm hatası yapılmış olabilir
  • Tapu sınırlarıyla fiili kullanım (çit, duvar, yol, ekili alan vb.) sınırları uyuşmayabilir
  • Haritalama sırasında yanlış parsel çizimi yapılmış olabilir
  • Komşu parsellerin sınırları birbiri içine geçmiş olabilir

Hangi Durumlarda Yapılır?

  • Hatalı ölçüm veya çizim nedeniyle komşu parsellerin sınırları kaymışsa,
  • Harita ve tapu kayıtlarında yanlışlık varsa,
  • Yola veya kamuya ait alan parseller içine geçmişse ya da tersi olduysa,
  • Parsel sınırları mahkeme kararı ya da idari karar ile düzeltilmek isteniyorsa.

Sınır Düzeltme Nasıl Yapılır?

  • Kadastro müdürlüğüne ya da Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuru yapılır.
  • Harita mühendisi tarafından ölçüm ve analiz yapılır.
  • Hatalı sınır tespit edilirse, komşu parsel sahiplerinin onayı ile sınır düzeltmesi yapılabilir.
  • Uyuşmazlık varsa, mahkeme kararıyla sınır tashihi gerçekleştirilir.

Sınır Düzeltme ile İlgili Bilmen Gerekenler:

  • Her ölçüm farkı sınır düzeltme gerekçesi değildir; sınır düzeltme için önemli boyutta fark ve mağduriyet gerekir.
  • Küçük kaymalar için genelde teknik düzeltme yapılır, büyüleyici fark varsa dava gerekebilir.
  • Parsellerin yeniden düzenlenmesi gerekiyorsa bu “tevhit” (birleştirme) ya da “ifraz” (ayırma) işlemi ile birlikte yapılabilir.